* bis 18 Jahre
 

Riedenweg 10 Whg. RW-10

Riedenweg 10 Whg. RW-10

Anschrift
Riedenweg 10, 18225 Kühlungsborn (Ostseebad)
Personen
6
Wohnfläche
109 m²
Schlafzimmer
3
Entf. zum Strand
0.7 km
Küche
offene Küche
DU/Bad/WC
Du/WC
Wäschepaket
inklusive
Beschreibung
Die Lage:

Die moderne Villa befindet sich in einem Wohngebiet etwa 700m entfernt von der Ostsee. Zum nächsten Supermarkt, bei dem sich auch ein kleiner Bäcker befindet, sind es etwa 300m. Ins Zentrum West mit seinen kleinen Geschäften, Boutiquen, Gastronomie, Cafés und Einrichtugnen des täglichen Bedarfs (2 weitere Supermärkte, eine Apotheke, diverse Ärzte) sind es etwa 10 min zu Fuß.

 
Das Objekt:

Der im Jahr 2021 in einem Wohngebiet im Ostseebad Kühlungsborn erbaute luxuriöse Neubau fasziniert in seiner modernen und schlichten Bauweise. In diesem Mehrfamillienhaus befindet sich eine Ferienwohnung im Erdgeschoss sowie eine Mietwohnung im Obergeschoss. Am Haus befinden sich 2 Pkw-Stellplätze (wobei einer gefangen ist), die den Gästen der Ferienwohnung zur Verfügung stehen. Die großzügige Terrasse ist besonders im Sommer wie ein zweites Wohnzimmer und auch im Dunkeln eine Augenweide: Durch die indirekte Gartenbeleuchtung (Dämmerungsschalter) wird jeder Abend im Freien zu einem absolut gemütlichen "Soiree" in bezaubernder Atmosphäre. Der freie Blick in Richtung Leuchturm ist dann nur noch das "i-Tüpfelchen".

 
Die Wohnung:

LUXUS-FERIENWOHNUNG IM OSTSEEBAD KÜHLUNGSBORN
Die großzügige und helle Wohnung wurde 2021 fertigstellt und befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Villa mit freiem Blick auf den Bastorfer Leuchtturm. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen und einem Bussystem zur Steuerung der Haustechnik und Beleuchtung ausgestattet. In den drei Doppel-Schlafzimmern gibt es ebenfalls viel Raum zum Wohlfühlen: großzügige und bequeme Betten, große Kleiderschränke und großzügige Ablageflächen. Mahlzeiten lassen sich in der modernen und durchdachten Küchenzeile im kombinierten Wohn- und Essbereich zubereiten und am hellen Essplatz mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse genießen. Außerdem lockt die Terrasse mit Frischluft und Ausblick auf den Bastorfer Leuchtturm. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die Wohnung für bis zu 6 Erwachsene ein perfekter Erholungsort an der Ostsee und passt mit der modernen und luftigen Einrichtung optimal zur modernen Architektur.
 
DESIGN-EINRICHTUNG IM OFFENEN WOHN- UND ESSBEREICH 
Verbringen Sie entspannte Stunden im offenen Wohn- und Essbereich mit offenem Blick auf die Terrasse, den Garten und über die Felder bis hin zu Bastorfer Leuchtturm. Sei es abends in der gemütlichen Sitzgruppe oder zu den Mahlzeiten am großzügigen Esstisch. Abgerundet wird dieser exklusive Wohlfühlbereich durch die Fußbodenheizung und das Beleuchtungskonzept. Die modern eingerichtete Küche bietet nicht nur einen Induktionsherd, Backofen und Mikrowelle, sie ist insgesamt mit allen Utensilien ausgestattet, die zum Kochen von Genießern benötigt werden. Eine hochwertige Kaffeemaschine ist ebenso vorhanden wie Toaster, Wasserkocher und Handrührer. Die beleuchteten Küchenschränke sorgen zudem dazu, dass Sie sich noch schneller und besser in der Küche zurechtfinden.
 
DREI HOCHWERIGE SCHLAFZIMMER MIT AMBIENTEBELEUCHTUNG
Die Schlafzimmer sind mit Doppelbetten, Kleiderschränken sowie Ablageplätzen eingerichtet. Auch hier bieten große Smart-TV (49 Zoll) und eine Ambientebeleuchtung entspannte Stunden. Für eine starke Verdunklung sind Außenrolläden bzw. die Plissees vorgesehen.
 
ZWEI DUSCHBÄDER MIT REGENWALDDUSCHE UND HANDTUCHHEIZUNG
Die Wohnung verfügt über zwei Duschbäder. Das erste Duschbad ist barrierearm mit bodengleicher Regenwalddusche und Haltegriffen in Dusche und an der Toilette sowie einem unterfahrbaren Waschbecken konzipiert. Das zweite Duschbad ist ein Tageslichtbad mit flacher Duschwanne, Regenwalddusche und Handtuchheizung sowie einem in die Wand integriertem Digital-Radio.
 
HANDGEFERTIGTE MÖBEL
Die Betten, Schränke, Regale, Garderoben und Ablagen sowie die indirekt beleuchteten Passepartouts für die Flachbild-TVs wurden von einem lokalen Tischlermeister angefertigt. In den Schlafzimmern wurden extra Ablageflächen für kleine Gegenstände wie Kameras, Portemonnaies, Schlüssel oder Handys mit Steckdose auf Ladehöhe angefertigt. Kleine Aussparungen geben die Möglichkeit vorgesehen, um beispielsweise die Urlaubskarten für die „Zuhausegebliebenen“ schreiben zu können.
 
MODERNSTE HAUSTECHNIK
Heizung und Fensterläden werden bequem über ein modernes Haustechniksystem gesteuert. Hierüber lässt sich auch die nach einem Lichtkonzept eingerichtete Beleuchtung in bestimmten Programmen steuern.
 
BARRIEREARME WOHNUNG - FÜR ANSPRUCHSVOLLE BESUCHER 
Die Wohnung wurde so konzipiert, dass auch Menschen mit Behinderungen gut darin zurechtkommen. Das gilt für viele — jedoch nicht für alle Behinderungen. Möglich ist also ein barrierearmes Wohnen; wir erfüllen aber nicht alle Vorgaben für barrierefreies Wohnen! Personen mit Gehbehinderung und Rollstuhlfahrer können gut in dieser Wohnung zurechtkommen: Die Wohnung sowie alle Zimmer sind schwellenfrei zugänglich. Alle Türen sind 90cm breit. Eines der beiden Bäder ist mit einer breiten bodengleichen Dusche mit Griffen und Halterungen an der Dusche sowie an der Toilette ausgestattet. Das Waschbecken ist unterfahrbar und der Spiegel ist im Stehen und Sitzen einsehbar. Zur Ferienwohnung gehört ein Parkplatz. Der Parkplatz ist leicht begeh- und befahrbar. Der Weg vom Parkplatz zum Eingang ist nur 8 m.
 
FAMILIENFREUNDLICH - BESONDERS GUT FÜR KINDER
Die Wohnung sowie alle Zimmer sind schwellenfrei zugänglich. Die Wohnung ist damit „kinderwagentauglich“. In der Wohnung sind Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ihnen steht ein Kinderbett und ein Kinderhochstuhl zur Verfügung sowie Kindergeschirr. Wie Sie Ihre Kinder nach einem erlebnisreichen Tag an der Ostsee am besten müde kriegen, können wir Ihnen nicht sagen, aber mit der richtigen Fensterverdunkelung schaffen Sie zumindest die perfekte Umgebung für einen erholsamen Schlaf Ihrer lieben Kleinen. Die Schlafzimmer sind mit Rollos, Plissees oder Fensterläden ausgestattet, die jeden Raum verdunkeln.  Orientierungsleuchten im Flur helfen Ihnen und Ihren Liebsten, bei nächtlichen Spaziergängen durch die Wohnung, den Weg ins richtige Schlafzimmer oder zur Toilette zu finden, schützt vor Unfällen und schont Sie davor, nicht lange im Halbschlaf nach dem Lichtschalter suchen zu müssen.
 
WASCHEN & TROCKNEN
In einem Waschraum befinden sich Waschmaschine, Trockner sowie Reinigungsutensilien.
 
SONSTGES
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass das Rauchen nur auf der Terrasse gestattet ist, da es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt. Tiere sind ebenfalls nicht erlaubt. 
 
Im Mietpreis sind alle Nebenkosten wie Endreinigung, Strom, Wasser und Heizungskosten enthalten. Bettwäsche und Handtücher sind ebenfalls als Erstausstattung vorhanden. Als Zusatzleistung steht Ihnen eine Internetnutzung über WLAN kostenfrei zur Verfügung, wobei gem. AGB keine Haftung bei etwaigen Störungen erfolgt. 

Ausstattung
Objektausstattung
Allgemein:
  • familienfreundlich
  • Nichtraucherhaus
  • radfreundlich
  • Barrierefreiheit
Außenbereich:
  • Parkplatz
Wohnungsausstattung
Allgemein:
  • Terrasse
  • Nichtraucher
  • rollstuhlgeeignet
  • Heizung
  • Hochstuhl
  • Doppelbett
  • ebenerdig
Küche:
  • Spülmaschine
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Gefriermöglichkeit
  • Küche (offen)
Sanitär:
  • Dusche/WC
  • zusätzliches Bad
Technik:
  • Radio
  • Internet - WLAN
  • TV - Flachbild
  • Smart-TV
Service:
  • Bettwäsche
  • Handtücher
  • Waschmaschine
  • Trockner
  • Tiere nicht erlaubt
Preise
Preise:
(pro Nacht)
Zeit Bis 4 Pers. Bis 5 Pers. Bis 6 Pers. Mindestübernachtungen
15.04.2021 - 14.06.2021 120,00 € 140,00 € 140,00 € 5
15.06.2021 - 30.06.2021 160,00 € 180,00 € 180,00 € 7
01.07.2021 - 31.08.2021 210,00 € 230,00 € 230,00 € 7
01.09.2021 - 15.09.2021 180,00 € 200,00 € 200,00 € 5
16.09.2021 - 19.10.2021 140,00 € 160,00 € 160,00 € 4
20.10.2021 - 21.12.2021 100,00 € 120,00 € 120,00 € 3
22.12.2021 - 05.01.2022 210,00 € 230,00 € 230,00 € 7
06.01.2022 - 14.04.2022 100,00 € 120,00 € 120,00 € 3
15.04.2022 - 14.06.2022 120,00 € 140,00 € 140,00 € 5
15.06.2022 - 30.06.2022 160,00 € 180,00 € 180,00 € 7
01.07.2022 - 31.08.2022 210,00 € 230,00 € 230,00 € 7
01.09.2022 - 15.09.2022 180,00 € 200,00 € 200,00 € 5
16.09.2022 - 19.10.2022 140,00 € 160,00 € 160,00 € 4
20.10.2022 - 21.12.2022 100,00 € 120,00 € 120,00 € 3
22.12.2022 - 05.01.2023 210,00 € 230,00 € 230,00 € 7
06.01.2023 - 14.04.2023 100,00 € 120,00 € 120,00 € 3
Bei einer Buchungsdauer unter 7 Nächten wird ein einmaliger Kurzbuchungszuschlag in Höhe von 190 € berechnet.
Belegung
Belegungskalender:

Mai 2021

MoDiMiDoFrSaSo
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
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Juni 2021

MoDiMiDoFrSaSo
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Juli 2021

MoDiMiDoFrSaSo
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567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031

August 2021

MoDiMiDoFrSaSo
1
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9101112131415
16171819202122
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September 2021

MoDiMiDoFrSaSo
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6789101112
13141516171819
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27282930

Oktober 2021

MoDiMiDoFrSaSo
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

November 2021

MoDiMiDoFrSaSo
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891011121314
15161718192021
22232425262728
2930

Dezember 2021

MoDiMiDoFrSaSo
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6789101112
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Januar 2022

MoDiMiDoFrSaSo
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17181920212223
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Februar 2022

MoDiMiDoFrSaSo
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78910111213
14151617181920
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März 2022

MoDiMiDoFrSaSo
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April 2022

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Mai 2022

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Juni 2022

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Juli 2022

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August 2022

MoDiMiDoFrSaSo
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September 2022

MoDiMiDoFrSaSo
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Oktober 2022

MoDiMiDoFrSaSo
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Legende: Frei Anreise Belegt Abreise Ab- und Anreise
gewählter Zeitraum:
Lage
Entfernungen
zum Restaurant: 300 m zum Strand: 700 m zum Krankenhaus/Klinik: 16 km
zum Supermarkt: 300 m zum Geldautomaten/Bank: 700 m zum Schwimm-/Spaßbad: 3 km
zum Bäcker: 300 m zum Arzt: 700 m zur Autobahn: 40 km
zur Bushaltestelle: 600 m zum Zentrum: 700 m zum Flughafen: 55 km
zum (Kur-)Park/Wald: 600 m zur Badestelle/Gewässer: 700 m zum Golfplatz: 8 km
zum Bahnhof: 600 m zur Tourist-Information: 1.7 km