* bis 18 Jahre
 

Riedenweg 10 Whg. RW-10

Riedenweg 10 Whg. RW-10

Anschrift:
Riedenweg 10, 18225 Kühlungsborn (Ostseebad)
Personen:
6
Wohnfläche:
109 m²
Schlafzimmer:
3
Entf. zum Strand:
0.7 km
Küche:
offene Küche
Sanitär:
Du/WC
Wäschepaket:
inklusive
Beschreibung
Die Lage:

Die moderne Villa befindet sich in einem Wohngebiet etwa 700m entfernt von der Ostsee. Zum nächsten Supermarkt, bei dem sich auch ein kleiner Bäcker befindet, sind es etwa 300m. Ins Zentrum West mit seinen kleinen Geschäften, Boutiquen, Gastronomie, Cafés und Einrichtugnen des täglichen Bedarfs (2 weitere Supermärkte, eine Apotheke, diverse Ärzte) sind es etwa 10 min zu Fuß.

 
Das Objekt:

MODERNES 2-FAMILIEN-HAUS IN RUHIGER LAGE IN KÜHLUNGSBORN WEST

Der im Jahr 2021 in einem Wohngebiet im Ostseebad Kühlungsborn erbaute luxuriöse Neubau fasziniert in seiner modernen und schlichten Bauweise. In diesem Mehrfamillienhaus befindet sich eine Ferienwohnung im Erdgeschoss sowie eine Mietwohnung im Obergeschoss. Am Haus befinden sich 2 Pkw-Stellplätze (wobei einer gefangen ist), die den Gästen der Ferienwohnung zur Verfügung stehen. Die großzügige Terrasse ist besonders im Sommer wie ein zweites Wohnzimmer und auch im Dunkeln eine Augenweide: Durch die indirekte Gartenbeleuchtung (Dämmerungsschalter) wird jeder Abend im Freien zu einem absolut gemütlichen "Soiree" in bezaubernder Atmosphäre. Der freie Blick in Richtung Leuchturm ist dann nur noch das "i-Tüpfelchen".

 
Die Wohnung:

LUXUS-FERIENWOHNUNG IM OSTSEEBAD KÜHLUNGSBORN
Die großzügige und helle Wohnung wurde 2021 fertigstellt und befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Villa mit freiem Blick auf den Bastorfer Leuchtturm. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen und einem Bussystem zur Steuerung der Haustechnik und Beleuchtung ausgestattet. In den drei Doppel-Schlafzimmern gibt es ebenfalls viel Raum zum Wohlfühlen: großzügige und bequeme Betten, große Kleiderschränke und großzügige Ablageflächen. Mahlzeiten lassen sich in der modernen und durchdachten Küchenzeile im kombinierten Wohn- und Essbereich zubereiten und am hellen Essplatz mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse genießen. Außerdem lockt die Terrasse mit Frischluft und Ausblick auf den Bastorfer Leuchtturm. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die Wohnung für bis zu 6 Erwachsene ein perfekter Erholungsort an der Ostsee und passt mit der modernen und luftigen Einrichtung optimal zur modernen Architektur.
 
DESIGN-EINRICHTUNG IM OFFENEN WOHN- UND ESSBEREICH 
Verbringen Sie entspannte Stunden im offenen Wohn- und Essbereich mit offenem Blick auf die Terrasse, den Garten und über die Felder bis hin zu Bastorfer Leuchtturm. Sei es abends in der gemütlichen Sitzgruppe oder zu den Mahlzeiten am großzügigen Esstisch. Abgerundet wird dieser exklusive Wohlfühlbereich durch die Fußbodenheizung und das Beleuchtungskonzept. Die modern eingerichtete Küche bietet nicht nur einen Induktionsherd und Backofen, sie ist insgesamt mit allen Utensilien ausgestattet, die zum Kochen von Genießern benötigt werden. Eine hochwertige Kaffeemaschine ist ebenso vorhanden wie Toaster, Wasserkocher und Handrührer. Die beleuchteten Küchenschränke sorgen zudem dazu, dass Sie sich noch schneller und besser in der Küche zurechtfinden.
 
DREI HOCHWERIGE SCHLAFZIMMER MIT AMBIENTEBELEUCHTUNG
Die Schlafzimmer sind mit Doppelbetten, Kleiderschränken sowie Ablageplätzen eingerichtet. Auch hier bieten große Smart-TV (49 Zoll) und eine Ambientebeleuchtung entspannte Stunden. Für eine starke Verdunklung sind Außenrolläden bzw. die Plissees vorgesehen.
 
ZWEI DUSCHBÄDER MIT REGENWALDDUSCHE UND HANDTUCHHEIZUNG
Die Wohnung verfügt über zwei Duschbäder. Das erste Duschbad ist barrierearm mit bodengleicher Regenwalddusche und Haltegriffen in Dusche und an der Toilette sowie einem unterfahrbaren Waschbecken konzipiert. Das zweite Duschbad ist ein Tageslichtbad mit flacher Duschwanne, Regenwalddusche und Handtuchheizung sowie einem in die Wand integriertem Digital-Radio.
 
HANDGEFERTIGTE MÖBEL
Die Betten, Schränke, Regale, Garderoben und Ablagen sowie die indirekt beleuchteten Passepartouts für die Flachbild-TVs wurden von einem lokalen Tischlermeister angefertigt. In den Schlafzimmern wurden extra Ablageflächen für kleine Gegenstände wie Kameras, Portemonnaies, Schlüssel oder Handys mit Steckdose auf Ladehöhe angefertigt. Kleine Aussparungen geben die Möglichkeit vorgesehen, um beispielsweise die Urlaubskarten für die „Zuhausegebliebenen“ schreiben zu können.
 
MODERNSTE HAUSTECHNIK
Heizung und Fensterläden werden bequem über ein modernes Haustechniksystem gesteuert. Hierüber lässt sich auch die nach einem Lichtkonzept eingerichtete Beleuchtung in bestimmten Programmen steuern.
 
BARRIEREARME WOHNUNG - FÜR ANSPRUCHSVOLLE BESUCHER 
Die Wohnung wurde so konzipiert, dass auch Menschen mit Behinderungen gut darin zurechtkommen. Das gilt für viele — jedoch nicht für alle Behinderungen. Möglich ist also ein barrierearmes Wohnen; wir erfüllen aber nicht alle Vorgaben für barrierefreies Wohnen! Personen mit Gehbehinderung und Rollstuhlfahrer können gut in dieser Wohnung zurechtkommen: Die Wohnung sowie alle Zimmer sind schwellenfrei zugänglich. Alle Türen sind 90cm breit. Eines der beiden Bäder ist mit einer breiten bodengleichen Dusche mit Griffen und Halterungen an der Dusche sowie an der Toilette ausgestattet. Das Waschbecken ist unterfahrbar und der Spiegel ist im Stehen und Sitzen einsehbar. Zur Ferienwohnung gehört ein Parkplatz. Der Parkplatz ist leicht begeh- und befahrbar. Der Weg vom Parkplatz zum Eingang ist nur 8 m.
 
FAMILIENFREUNDLICH - BESONDERS GUT FÜR KINDER
Die Wohnung sowie alle Zimmer sind schwellenfrei zugänglich. Die Wohnung ist damit „kinderwagentauglich“. In der Wohnung sind Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ihnen steht ein Kinderbett und ein Kinderhochstuhl zur Verfügung sowie Kindergeschirr. Wie Sie Ihre Kinder nach einem erlebnisreichen Tag an der Ostsee am besten müde kriegen, können wir Ihnen nicht sagen, aber mit der richtigen Fensterverdunkelung schaffen Sie zumindest die perfekte Umgebung für einen erholsamen Schlaf Ihrer lieben Kleinen. Die Schlafzimmer sind mit Rollos, Plissees oder Fensterläden ausgestattet, die jeden Raum verdunkeln.  Orientierungsleuchten im Flur helfen Ihnen und Ihren Liebsten, bei nächtlichen Spaziergängen durch die Wohnung, den Weg ins richtige Schlafzimmer oder zur Toilette zu finden, schützt vor Unfällen und schont Sie davor, nicht lange im Halbschlaf nach dem Lichtschalter suchen zu müssen.
 
WASCHEN & TROCKNEN
In einem Waschraum befinden sich Waschmaschine, Trockner sowie Reinigungsutensilien.
 
SONSTGES
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass das Rauchen nur auf der Terrasse gestattet ist, da es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt. Tiere sind ebenfalls nicht erlaubt. 
 
Im Mietpreis sind alle Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizungskosten enthalten. Bettwäsche und Handtücher sind ebenfalls als Erstausstattung vorhanden. Als Zusatzleistung steht Ihnen eine Internetnutzung über WLAN kostenfrei zur Verfügung, wobei gem. AGB keine Haftung bei etwaigen Störungen erfolgt.

Ausstattung
Objektausstattung
Allgemein:
  • familienfreundlich
  • Nichtraucherhaus
  • radfreundlich
  • behindertenfreundlich(Obj.)
  • Barrierefreiheit
Außenbereich:
  • Parkplatz
  • Fahrradunterstellmöglichkeit
Wohnungsausstattung
Allgemein:
  • rollstuhlgeeignet
  • Heizung
  • Hochstuhl
  • Panoramablick
  • Doppelbett
  • ebenerdig
  • Nichtraucher
  • behindertenfreundlich(Kat.)
  • Terrasse
Küche:
  • Spülmaschine
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Gefriermöglichkeit
  • Küche (offen)
Sanitär:
  • zusätzliches Bad
  • Dusche/WC
Technik:
  • Internet - WLAN
  • TV - Flachbild
  • Radio
  • Smart-TV
Service:
  • Trockner
  • Tiere nicht erlaubt
  • Waschmaschine
  • Bettwäsche
  • Handtücher
Preise
Preise:
(pro Nacht)
Zeit Bis 4 Pers. Bis 5 Pers. Bis 6 Pers. Mindestübernachtungen
16.09.2022 - 19.10.2022 150,00 € 170,00 € 170,00 € 4
20.10.2022 - 21.12.2022 110,00 € 130,00 € 130,00 € 3
22.12.2022 - 05.01.2023 220,00 € 240,00 € 240,00 € 7
06.01.2023 - 14.04.2023 110,00 € 130,00 € 130,00 € 3
15.04.2023 - 14.06.2023 130,00 € 150,00 € 150,00 € 5
15.06.2023 - 30.06.2023 170,00 € 190,00 € 190,00 € 7
01.07.2023 - 31.08.2023 220,00 € 240,00 € 240,00 € 7
01.09.2023 - 15.09.2023 190,00 € 210,00 € 210,00 € 5
16.09.2023 - 19.10.2023 150,00 € 170,00 € 170,00 € 4
20.10.2023 - 21.12.2023 110,00 € 130,00 € 130,00 € 3
22.12.2023 - 05.01.2024 220,00 € 240,00 € 240,00 € 7
06.01.2024 - 14.04.2024 110,00 € 130,00 € 130,00 € 3
Zusätzlich wird bei dieser Wohnung eine Servicepauschale in Höhe von 190 € berechnet.
Belegung
Belegungskalender:

Oktober 2022

MoDiMiDoFrSaSo
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31

November 2022

MoDiMiDoFrSaSo
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930

Dezember 2022

MoDiMiDoFrSaSo
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031

Januar 2023

MoDiMiDoFrSaSo
1
2345678
9101112131415
16171819202122
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Februar 2023

MoDiMiDoFrSaSo
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728

März 2023

MoDiMiDoFrSaSo
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031

April 2023

MoDiMiDoFrSaSo
12
3456789
10111213141516
17181920212223
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Mai 2023

MoDiMiDoFrSaSo
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031

Juni 2023

MoDiMiDoFrSaSo
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930

Juli 2023

MoDiMiDoFrSaSo
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31

August 2023

MoDiMiDoFrSaSo
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

September 2023

MoDiMiDoFrSaSo
123
45678910
11121314151617
18192021222324
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Oktober 2023

MoDiMiDoFrSaSo
1
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9101112131415
16171819202122
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3031

November 2023

MoDiMiDoFrSaSo
12345
6789101112
13141516171819
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27282930

Dezember 2023

MoDiMiDoFrSaSo
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Januar 2024

MoDiMiDoFrSaSo
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
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Februar 2024

MoDiMiDoFrSaSo
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
26272829

März 2024

MoDiMiDoFrSaSo
123
45678910
11121314151617
18192021222324
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Legende: Frei Anreise Belegt Abreise Ab- und Anreise
gewählter Zeitraum:
Lage
Entfernungen
zum Restaurant: 300 m zum Strand: 700 m zum Krankenhaus/Klinik: 16 km
zum Supermarkt: 300 m zum Geldautomaten/Bank: 700 m zum Schwimm-/Spaßbad: 3 km
zum Bäcker: 300 m zum Arzt: 700 m zur Autobahn: 40 km
zur Bushaltestelle: 600 m zum Zentrum: 700 m zum Flughafen: 55 km
zum (Kur-)Park/Wald: 600 m zur Badestelle/Gewässer: 700 m zum Golfplatz: 8 km
zum Bahnhof: 600 m zur Tourist-Information: 1.7 km